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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 120.000 € (cod.649f5419)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1016 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.206 €/m² e 1.320 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Noto) è pari a 1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
1016 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
D1 (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -COMPRENDE LA EX ZONA D2,D3,D5.)
Indirizzo:
Lido di Noto
Pubblicato:
lun 4 marzo 2024

PROPOSTO DA:

OIKOS IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con ascensore

Appartamento via Salvemini in vendita alla Oikos Real Estate Appartamento via Salvemini è in vendita a Noto , città ricca di edifici dallo stile architettonico barocco. L immobile è grande circa 110 mq e all interno comprende 6,5 vani. Le camere sono così distribuite: entrando vi è l ingresso, di seguito un ampia cucina, un grande salone, tre camere da letto, un ripostiglio e infine due bagni, di cui uno con lavanderia. L anno di costruzione risale alla metà degli anni 80. Ha un buono stato di conservazione e anche una buona luminosità. Buone le finiture esterne. E dotato di termosifoni e climatizzatori. Si trova al terzo piano, non c è ascensore. Ha inoltre il garage di circa 13 mq. NOTA L appartamento si vende ammobiliato. NEI DINTORNI L appartamento dista circa 6 km dal lido di Noto e circa 87 km dall aeroporto Fontanarossa di Catania

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