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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 220.000 € (cod.649f53c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.040 €/m² e 1.153 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Noto) è pari a 1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
198 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
D1 (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -COMPRENDE LA EX ZONA D2,D3,D5.)
Indirizzo:
Lido di Noto
Pubblicato:
ven 27 settembre 2024

PROPOSTO DA:

OIKOS IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con cortile

Appartamento in via Napoli a circa 800 metri dai giardini pubblici Appartamento in via Napoli si trova a circa 800 metri dai giardini pubblici di Noto, città barocca ricca di arte, cultura e storia. L immobile si sviluppa su una superficie di circa 198 mq e comprende 7,5 vani. Al primo piano comprende l ingresso dal quale poi si articolano le altre stanze. Accoglie un salone, la cucina, due camere da letto, un ripostiglio e infine due bagni. I pavimenti sono in gres porcellanato. Gode inoltre di ottima luninosità grazie a finestre e ampi balconi. L appartamento è dotato di climatizzatori. Al piano terra un ampio cortile come zona dove poter vivere momenti di relax. USI E POTENZIALITA Appartamento in via Napoli è un ottima soluzione per una famiglia di quattro persone. Grazie alla sua posizione si hanno a portata di mano attività commerciali e servizi al cittadino. NEI DINTORNI L appartamento dista circa 6 km dal lido di Noto . Qualche chilometro in più per raggiungere il piccolo borgo di Marzamemi e la riserva naturale di Vendicari

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