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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 220.000 € (cod.649f4dc8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.361 €/m² e 1.515 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.265 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a 1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1375 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
D1 (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -COMPRENDE LA EX ZONA D2,D3,D5.)
Indirizzo:
Lido di Noto
Pubblicato:
mar 30 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

OIKOS IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con garage

Casa con terrazzo Agliastrello a Noto - vendita Oikos Real Estate Casa con terrazzo Agliastrello è situata nell'omonimo quartiere, tra i più antichi della città di Noto. L'immobile ha una superficie di circa160 mq e si sviluppa su due livelli. Vi è un ampio terrazzo con vista sulla città e sulle dolci colline dove il sole regala tramonti suggestivi. All'interno comprende 11 vani tra il piano terra e il primo piano. La casa accoglie dunque due cucine e due bagni, il resto delle stanze possono essere organizzate secondo le esigenze dell'acquirente. Casa con terrazzo Agliastrello necessita di alcuni lavori di ristrutturazione; ciò permette la libera scelta sia della distribuzione delle camere sia dell'arredo. L'immobile inoltre ha di pertinenza un garage e un posto auto esterno. NEI DINTORNI L'immobile dista circa 6 km dal lido di Noto , qualche chilometro in più per raggiungere Calamosche , Vendicari e Marzamemi . Dista circa 87 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania

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