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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 150.000 € (cod.649b962a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da sudest immobiliare di selvaggio francesco) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con ascensore
Incantevole appartamento posto allinterno di un residence ubicato nella immediata periferia della citta di Noto.Un grande spazio di 4.000 mq. recintato e chiuso da cancello telecomandato ospita una struttura di tre piani abitata da nove condomini, con ampi spazi di ingresso, ampie scale e provvista di ascensore per accedere comodamente al piano seminterrato dove ci sono i garage. Lo stabile e stato edificato da una decina di anni ed oggi e in buone condizioni di manutenzione.Incantevole appartamento e una definizione che esalta la linearita della distribuzione degli spazi e la sensazione di benessere che si prova al suo interno. I circa 130 mq. sono ben distribuiti tra ingresso ed ampio disimpegno, tre camere, la cucina abitabile, il salotto, il bagno, doppio servizio e ripostiglio.Una ampia dotazione di finestre garantisce una notevole luminosita agli ambienti, e gli spazi esterni in buona parte attrezzati a verde contribuiscono a creare positivita alla residenza.Un garage di circa 25 mq. permette il ricovero di una auto e motorini, oltre a funzioni di deposito.Un grande piazzale di parcheggio permette ai condomini il parcheggio di molte auto, ed ai bambini offre zone di gioco sicure e controllate.Il contorno e la verde campagna ed in lontananza la costa e lazzurra presenza del mare
