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Casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari a 2.300.000 € (cod.649b2cb6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vendicari) è pari a
1.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con caminetto con climatizzazione
Immersa nella campagna siciliana e affacciata sull'incantevole Oasi Faunistica di Vendicari e sul suo mare cristallino, questa proprietà è un rifugio di charme, privacy e serenità. Finemente ristrutturata nel rispetto della tradizione locale, la proprietà conserva il fascino della tipica architettura siciliana, reinterpretata con gusto raffinato e attenzione ai dettagli. La tenuta Poggio sull'Oasi – Vendicari si estende su circa 5 ha di terreno dove trovano spazio 1.200 ulivi secolari, 300 alberi di limoni e oltre 100 mandorli che, durante la primavera, regalano uno scenario autentico e suggestivo. Il corpo principale della proprietà, di circa 280 mq, è accompagnato da una graziosa dépendance di circa 60 mq. Gli spazi esterni sono stati concepiti per offrire benessere e relax: una splendida piscina con filtraggio al sale si inserisce tra ulivi e vegetazione mediterranea, creando un'atmosfera riservata e rilassante. Completamente autonoma e sostenibile, la proprietà dispone di tre trivelle per l'approvvigionamento idrico, tre cisterne di raccolta, impianto fotovoltaico, sistema di potabilizzazione dell'acqua domestica, caldaia a gas per il riscaldamento e climatizzazione con split in ogni ambiente. Gli interni, ampi e luminosi, accolgono un raffinato soggiorno con camino, una sala da pranzo, uno studio e una cucina che si apre direttamente sul patio a bordo piscina. Le 4 camere da letto, tutte con bagno en suite, godono di accesso diretto al giardino e di grande privacy. L'ampiezza del terreno offre inoltre ulteriore edificabilità, consentendo l'eventuale ampliamento della residenza esistente o la realizzazione di una nuova dépendance. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, a soli 10 min dall'ingresso della Riserva Naturale Orientata di Vendicari, a circa 15 min dal centro storico di Noto, celebre per il suo straordinario barocco Patrimonio UNESCO, e a circa un'ora dall'Aeroporto di Catania-Fontanarossa
