Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari a 2.300.000 € (cod.649b2cb6)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Noto in zona Vendicari - 649b2cb6.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina, mentre la zona di Vendicari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vendicari) è pari a
835 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con caminetto con climatizzazione
Immersa nella campagna siciliana e affacciata sull'incantevole Oasi Faunistica di Vendicari e sul suo mare cristallino, questa proprietà è un rifugio di charme, privacy e serenità. Finemente ristrutturata nel rispetto della tradizione locale, la proprietà conserva il fascino della tipica architettura siciliana, reinterpretata con gusto raffinato e attenzione ai dettagli. La tenuta Poggio sull'Oasi – Vendicari si estende su circa 5 ha di terreno dove trovano spazio 1.200 ulivi secolari, 300 alberi di limoni e oltre 100 mandorli che, durante la primavera, regalano uno scenario autentico e suggestivo. Il corpo principale della proprietà, di circa 280 mq, è accompagnato da una graziosa dépendance di circa 60 mq. Gli spazi esterni sono stati concepiti per offrire benessere e relax: una splendida piscina con filtraggio al sale si inserisce tra ulivi e vegetazione mediterranea, creando un'atmosfera riservata e rilassante. Completamente autonoma e sostenibile, la proprietà dispone di tre trivelle per l'approvvigionamento idrico, tre cisterne di raccolta, impianto fotovoltaico, sistema di potabilizzazione dell'acqua domestica, caldaia a gas per il riscaldamento e climatizzazione con split in ogni ambiente. Gli interni, ampi e luminosi, accolgono un raffinato soggiorno con camino, una sala da pranzo, uno studio e una cucina che si apre direttamente sul patio a bordo piscina. Le 4 camere da letto, tutte con bagno en suite, godono di accesso diretto al giardino e di grande privacy. L'ampiezza del terreno offre inoltre ulteriore edificabilità, consentendo l'eventuale ampliamento della residenza esistente o la realizzazione di una nuova dépendance. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, a soli 10 min dall'ingresso della Riserva Naturale Orientata di Vendicari, a circa 15 min dal centro storico di Noto, celebre per il suo straordinario barocco Patrimonio UNESCO, e a circa un'ora dall'Aeroporto di Catania-Fontanarossa
