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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari a 520.000 € (cod.6497d6b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.317 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vendicari (da 850 €/m² a 1.895 €/m²) e per casali in zona Vendicari (da 855 €/m² a 1.885 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vendicari) è pari a
1.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Si propone in vendita nel comune di Noto, a meno di 10,0 km. dal centro storico Barocco, Patrimonio Mondiale Unesco, e a soli 16,0 km. dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, un’immensa tenuta con fabbricati, diruti da ristrutturare. La proprietà si estende per circa ha. 57,0, con vista mozzafiato sul contesto naturale circostante, al suo interno sono presenti svariati fabbricati da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa mq. 700. La proprietà è destinata alla coltivazione di piantumazioni ed essenze tipiche della Macchia Mediterranea ed è già dotata di allaccio alla rete elettrica
