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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Noto in zona Vendicari a 75.000 € (cod.6497cbec)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.292 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Vendicari (da 805 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Vendicari) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Noto in zona Vendicari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Rif: HSH_200_2018 - Si propone in vendita all'interno del Comune di Noto, a 10,0 chilometri dal centro storico Patrimonio Mondiale Unesco e a 11,0 chilometri dalle meravigliose spiagge di Elor e Vendicari, un edificio storico, da ristrutturare, sviluppato su un solo livello per una superficie totale di mq. 110, con terrazza panoramica su tutto il contesto naturale circostante. La proprietà, è inserita all’interno di un terreno di pertinenza grande ha. 2,3, destinato alla coltivazione di olive, mandorle ed essente tipiche della Macchia Mediterranea
