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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Noto in zona Vendicari a 170.000 € (cod.6497cbab)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.461 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO) per casali (da 800 €/m² a 2.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Vendicari) è pari a
1.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Noto in zona Vendicari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: HSH_414_2019 - Si propone in vendita nel Comune di Noto, 28,4 chilometri dal centro storico, riconosciuto Patrimonio Mondiale dell’Unesco e 33,0 chilometri dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, una proprietà costituita da un terreno di ha 10,0 e da caseggiati di mq 140. Il terreno, destinato a seminativo, è caratterizzato dalla presenza di un bosco e dalle tipiche essenze della Macchia Mediterranea. Grazie alla sua posizione, totalmente immersa nella campagna, permette di godere di una meravigliosa vista panoramica su tutto il contesto naturale circostante
