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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 100.000 € (cod.6491c9d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHICASA.IT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Nel cuore del centro storico di Noto Alta, a pochi passi dalla chiesa del Crocifisso, è in vendita un luminoso appartamento situato in un piccolo edificio composto da sole due abitazioni. L’appartamento si sviluppa su tre livelli (primo - secondo - terzo) ed è pronto per essere ammodernato, e personalizzato secondo i propri gusti. All’interno, sono presenti pavimenti in graniglia e porte originali in legno e vetro, ancora in ottime condizioni. Recentemente, sono stati sostituiti gli infissi esterni con modelli in alluminio con vetrocamera, migliorando l’efficienza energetica. Al primo piano troviamo un ingresso che si apre su un corridoio che disimpegna gli ambienti: una spaziosa cucina pranzo, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Da una scala si accede al secondo piano, dove si apre un grande e luminoso ambiente con finestra, balcone e accesso ad un terrazzo. Il disimpegno che collega questo spazio all’esterno può essere modificato per creare un ulteriore bagno. Al livello superiore si trova un secondo terrazzo panoramico, servito da un piccolo vano ripostiglio finestrato. Da entrambi i terrazzi si può godere di una splendida vista sulla città e sul mare, rendendo questa proprietà davvero unica. La grande versatilità di questa casa la rende ideale sia come residenza abitativa sia come investimento per uso turistico, offrendo molteplici possibilità di utilizzo
