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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 175.000 € (cod.64911178)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile per vacanza con termocondizionamento
Nel suggestivo centro storico di Noto, capitale del Barocco siciliano e patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una casa singola disposta su tre livelli, situata in uno dei quartieri più autentici e tranquilli della città, a pochi passi da corso Vittorio Emanuele e dalle sue magnifiche chiese e palazzi nobiliari. Al piano terra si trova una comoda zona giorno composta dalla cucina abitabile e da un bagno; salendo al primo piano, si accede alla camera da letto principale, spaziosa e luminosa, accompagnata da un piccolo studio o angolo lettura, ideale per lavorare da casa o per momenti di relax. Il secondo piano ospita una seconda stanza, con travi a vista, versatile e adatta come camera per ospiti, studio o sala hobby, servita da un secondo bagno completo. Completa il piano un terrazzino privato, perfetto per godersi una colazione all aperto o un momento di tranquillità con vista sui tetti del centro storico. La casa è dotata di impianto di climatizzazione e di infissi con doppi vetri . Ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico. Una vera perla immersa nel fascino eterno di Noto, tra arte, storia e profumi mediterranei. La casa conserva elementi tipici dell architettura tradizionale, uniti a comfort moderni, ed è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, con tutti i servizi a portata di mano
