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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Noto a 850.000 € (cod.64906f1e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Noto, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.765 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
NOTO CAPITALE DEL BAROCCO SICILIANO - Nel cuore della campagna netina, a soli 7 KM dal suggestivo centro storico di Noto, antica proprietà di ampia estensione. Ci troviamo in contrada Bombello/Tre Fontane. Si giunge alla proprietà percorrendo la SP24 tra carrubi, mandorli e ulivi secolari. All'interno della proprietà di circa 5 ettari, sono presenti diversi caseggiati, alcuni residenziali, altri adibiti a magazzini tra i quali un antico frantoio oleario di inizio secolo. Il corpo centrale del caseggiato si sviluppa intorno ad un grande baglio, sul quale si affacciano varie camere, internamente si sviluppa per una superficie di oltre 350 mq; alcune camere da letto si trovano al piano primo con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Si coltivano carrubi , mandorli, ulivi, agrumi ed è inoltre presente un piccolo vigneto. Fa da contorno la vegetazione propria della macchia mediterranea. La proprietà è attraversata dal torrente “Tre Fontane” immerso tra maestosi alberi dal fogliame sempreverde che garantiscono frescura anche nelle giornate più torride. La tenuta si impreziosisce per la presenza di una chiesetta edificata negli anni 50, dotata di sacrestia e campanile in ottime condizioni. Nonostante il suo affascinante isolamento la proprietà è ben connessa e facilmente accessibile. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel territorio siciliano, un baglio immerso in una zona di pace e serenità. Completano la proprietà vari casolari e ampi garage di circa 300 mq adibiti a ricovero attrezzi da lavoro, nonché casolari diruti disseminati nelle campagne funzionali all' utilizzo urbanistico
