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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari a 175.000 € (cod.648ed1db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.916 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vendicari (da 865 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vendicari (da 1.355 €/m² a 3.120 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vendicari) è pari a
1.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Rif: HSH_232_2018 - Si propone in vendita una casa indipendente nel centro storico di Noto, patrimonio Mondiale Unesco, a 300 metri dal Corso principale e dalla Cattedrale e a 9,8 chilometri dalle spiagge meravigliose di Eloro e Vendicari. La proprietà è di mq. 70, già dotata di progetto architettonico per la realizzazione di una residenza composta da due camere da letto sul piano soppalcato, una cucina e un'ampia zona soggiorno
