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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari a 400.000 € (cod.648ed1a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.554 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vendicari (da 870 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville in zona Vendicari (da 795 €/m² a 1.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vendicari) è pari a
1.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Si propone in vendita a Noto, a meno di 3,0 km. dal centro storico barocco, patrimonio mondiale dell’Unesco, e a soli 4,0 km. dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, una villa con terreno di pertinenza. L’edificio si sviluppa su due livelli rispettivamente di mq. 149,00 e mq. 70,00 a cui si aggingono ulteriori mq. 40,00 occupati dal blocco garage. Il terreno, destinato a giardino copre una superficie totale di mq. 850. La proprietà, provvista di allaccio alla rete elettrica e di approvvigionamento idrico, gode di una vista mozzafiato sul contesto naturale circostante e sulla città di Noto
