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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 90.000 € (cod.648a567a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento con Vista sulla Cattedrale a Noto. Questo appartamento di circa 100 metri quadrati, situato al secondo piano di un condominio in via Salvemini, lideale per una giovane coppia. La cucina, con balcone, perfetta per momenti conviviali, mentre il soggiorno e la camera da letto principale offrono comfort e praticit. La cameretta con lavanderia e doppio servizio aggiunge funzionalit. Dal balcone della cucina, si gode di una suggestiva vista sul centro storico di Noto, con la Cattedrale e Palazzo Ducezio sullo sfondo. La cantina al piano terra fornisce spazio extra per archiviazione. Lappartamento offre un ambiente accogliente e organizzato, adatto alle esigenze di una giovane coppia desiderosa di vivere nel cuore di Noto, con una vista incantevole sulla citt storica. Vivere a Noto con stile! - SC9001176
