Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 325.000 € (cod.6489414f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Gabetti - Avola) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cantina
Gabetti Avola propone in vendita esclusiva un signorile e spazioso immobile indipendente, libero su tre lati, di 244 mq complessivi, situato a Noto, in Vico F. Accursio n°4, angolo Via Salvemini. La propriet si sviluppa su tre livelli e vanta un terrazzo panoramico di 160 mq, con una vista unica sulla Cattedrale di Noto e sul centro storico. Laccesso indipendente avviene tramite un comodo vano scala in granito, che conduce al primo piano, composto da: Un ampio open space di 60 mq, perfetto per ospitare salotto, cucina e sala da pranzo Quattro camere da letto matrimoniali estremamente luminose (da 22 a 27 mq), tutte dotate di grandi finestroni e balconi comunicanti Due bagni finestrati Ripostiglio Nel pozzo luce prevista la predisposizione per una comoda lavanderia. Inoltre, su tutto il primo piano gi stato posato lautolivellante, pronto per la pavimentazione finale. Salendo al secondo piano, si trovano: Due ulteriori camere con balcone su Ronco Armellini Un magnifico terrazzo di 160 mq, perfetto per momenti di relax e convivialit, con una vista panoramica straordinaria sulla Cattedrale di Noto e sul centro storico. Limmobile da rifinire, ma gi dotato di un impianto termico efficiente, suddiviso in tre settori e di cappotto termico su tutto il tetto del primo piano e sulle pareti interne rivolte verso lesterno, assicurando cos unottima efficienza energetica. Grazie alla posizione strategica e al modo armonioso in cui distribuito lappartamento, questa propriet perfetta come abitazione principale, studio professionale, casa vacanze o struttura ricettiva (B&B). Unopportunit unica per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa, luminosa e con un grande potenziale. - SC9328051
