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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 170.000 € (cod.6488b05a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Da Privato. In pieno centro storico di Noto, a due passi dalla Cattedrale (che è possibile ammirare affacciandosi dall'ampia terrazza che contraddistingue la struttura) è situato un immobile completamente ristrutturato composto da: - un piano inferiore costituito da due spaziosissime e luminose camere, una cucina, un bagno, un comodo ingresso e uno spazio adibito a lavanderia - un piano superiore costituito da due ampie camere dotate entrambe di lunghi balconi più un enorme bagno dotato di vasca - una vasta terrazza costituita da due spazi suddivisi da una veranda in alluminio in vetro: la parte coperta è adibita a cucina ed è dotata di uno stanzino con possibilità di utilizzo a sgabuzzino/ripostiglio o qualsivoglia altro uso; uno spazio esterno da cui è possibile ammirare sia la località balneare che dista pochi km dall'abitazione sia la famosa Cattedrale, specchio dell'arte barocca. La struttura, trovandosi in pieno centro storico, è fornita da ogni tipologia di servizio (supermercati, ristoranti, fermate bus, posta, farmacia e così via
