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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Madonna Marina a 235.000 € (cod.64871d0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Madonna Marina, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.327 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna Marina) è pari a
1.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Madonna Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sebastiano Guastella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina
In Via Rossini a Noto (Sr), a poca distanza da Pizza Simon Bolivar, proponiamo in vendita grande casa indipendente con doppio garage, ampio terrazzo e giardinetto! L’unità abitativa di circa 160 mq, si sviluppa al piano terra di un immobile di 6,5 vani, con ingresso principale da Via Rossini, ed è composto da ingresso su un corridoio, un ampio garage sulla destra che è possibile convertire in altro spazio, cameretta, camera da letto, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, pozzo luce e due bagni. Al piano inferiore dell’immobile con accesso interno tramite scala o esterno da Via Spontini, troviamo un ampio garage di circa 120 mq con ammezzato utile come ripostiglio e giardinetto esterno. Al piano superiore dell’immobile troviamo infine un ampio terrazzo con vista sulle campagne circostanti a sud del centro urbano. L’abitazione è in buone condizioni e non necessità di grandi interventi di ristrutturazione. Poco distante dal centro, questa casa è l’ideale per chi cerca un luogo comodo per raggiungere tutti i servizi principali. Non perdete questa opportunità! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
