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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 110.000 € (cod.6485410c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza di recente costruzione da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita questa casa indipendente a Noto, nella splendida cornice del barocco siciliano, a pochi minuti dal centro storico e dalle rinomate spiagge della zona. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 111 mq, con cinque vani al piano terra: due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno e un vano accessorio. Al piano superiore si apre una terrazza panoramica di circa 100 mq, perfetta per vivere momenti di relax all aperto e godere del clima mediterraneo tutto l anno. La casa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e trasformarla in una prima casa, una residenza estiva o una struttura ricettiva. Completa la proprietà un box auto di 25 mq. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, personalizzabile e ben posizionata nella splendida città di Noto, patrimonio UNESCO e meta turistica internazionale
