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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 120.000 € (cod.6481af55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VICOLO TRINACRIA nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza con cucina abitabile
Noto, come una vera e propria Capitale Europea del Barocco, rappresenta il cuore e trionfo del barocco: palazzi, chiese, monasteri, piazze, fontane, si aprono in successione come una scenografia teatrale che lascia senza fiato. Decisamente, il più bel chilometro d'arte d'Europa. La morbida pietra bianca locale è stata lavorata, giocando, a ricavarne armoniose forme, ora mascheroni giocosi, ora studi attenti di convessità luminose. E' non a caso, il Giardino di Pietra, riassunto in una sola espressione: il Barocco di Noto. Qui troviamo questa splendida Soluzione indipendente situato nel cuore di Noto, nel quartiere Mannarazze, recentemente ristrutturato. L'immobile si trova nel Vico Trinacria, facilmente accessibile con l'auto, che permette di trovare parcheggio gratuito nei pressi dell'abitazione. La distanza dal centro storico, 400m circa, ha permesso l'utilizzo dell'immobile per uso turistico, come casa vacanze, che ha portato numerosi profitti negli ultimi 6 anni. La casa si trova tutta al piano terra ed è composta da un ingresso con cucina abitabile collegata con il cortiletto interno privato, un piccolo corridoio che porta alle due camere, una matrimoniale e una cameretta che può essere adibita anche a salottino. Alla cameretta è annesso un bagno di servizio con lavanderia, mentre nel corridoio c'è il bagno principale. L'immobile comprende tutti i mobili già presenti. Nella ristrutturazione sono state mantenute alcune tracce dei vecchi muri storici in pietra che rendono la casa molto caratteristica. Per superare i problemi idrici della città sono stati istallati due serbatoi di acqua da 1000l in modo da non rimanere mai senza. L'immobile si appresta ad abitazione immediata o per investimento. Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari

