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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 85.000 € (cod.647ef64a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone con cantina
In Via F. Cilea a Noto (Sr), a poca distanza dalla centrale Piazza Bolivar, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente di circa 95 mq con ampia terrazza. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa interamente al piano terra con zona giorno: ingresso, corrridoio, pozzo luce con pilozza e annesso piccolo ripostiglio, cucina e soggiorno/camera da pranzo; e zona notte: stanza da letto matrimoniale, stanzetta e bagno, per un totale complessivo di n. 6 vani, dotati tutti di finestra e/o apertura, dunque molto luminosi. Al piano superiore, attraverso una scala interna si accede ad un’ampia terrazza con due balconi, di circa 90 mq, ove con apposite autorizzazioni è possibile costruire un altro appartamento. L’immobile, posizionato ad angolo tra la Via F. Cilea e la Via G. Rossini, con ingresso da Via F. Cilea, gode di un’ottima esposizione solare, il che lo rende poco esposto a fenomeni di risalita dell’umidità. Ideale come investimento per giovani coppie, famiglie o per realizzare un B&B. Vero affare! Prezzo trattabile! Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
