L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noto a 47.000 € (cod.64796a4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 47.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 824 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.047 €/m² e 1.258 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 785 €/m² a 1.705 €/m²) e per quadrivani (da 855 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

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