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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 175.000 € (cod.6479fdd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina
Alle spalle di via dei Mille a Noto, tra la via Quasimodo e la via Tommaseo, proponiamo in vendita all'interno di uno stabile di circa 500 mq, due appartamenti con due garage di pertinenza ciascuno e accesso ad ampio terrazzo in comune. Gli appartamenti di circa 120 metri quadrati ciascuno, si sviluppano su cinque vani, molto luminosi, essendo tutti finestrati: l’appartamento “1” con ingresso su ampio salone, camera da pranzo-cucina, stanza da letto, stanzetta, ripostiglio, bagno e doppio servizio; l’appartamento “2” con ingresso su ampio salone-camera da pranzo, cucina con verandina, stanza da letto, cameretta, ripostiglio, bagno e doppio servizio. Al piano seminterrano, con accesso da strada privata con diritto di passaggio, troviamo quattro garage di cui due di circa 80 mq con ben quattro posti auto, dotati di servizi igienici e due più piccolini di circa 40 mq. Al piano superiore con accesso da scala esterna troviamo infine l'ampio terrazzo condiviso. Possibilità di acquistare anche lo stabile per intero o solamente uno dei due appartamenti con i due garage di pertinenza. Ideale come investimento per giovani coppie - famiglie o per messa a reddito affittando gli appartamenti e i garage sottostanti, insieme o singolarmente. Poco distante dai principali servizi cittadini come Ospedale, Polizia Municipale e dal centro storico patrimonio Unesco di Noto. Prezzo leggermente trattabile. Non perdete questa opportunità! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
