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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 90.000 € (cod.6476f3ad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 891 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.230 €/m² e 1.496 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
891 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Noto (SR)
Aggiornato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Catania

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza di recente costruzione da ristrutturare con balcone per vacanza con termocondizionamento senza ascensore con angolo cottura

Noto e precisamente nel cuore del centro storico della cittadina Barocca, proponiamo la vendita di un immobile composto da due unità con due ingressi indipendenti. La prima unità immobiliare in ottime condizioni ,  è composta da un ingresso su una ampia camera da letto, un servizio e un angolo cottura . Al primo piano vi è un' ampio salone con affaccio su un balcone e una finestra, e un servizio . Dal disimpegno si accede all' ultimo livello composto da una camera, un altro servizio e un comodo terrazzo . Questa parte dell' immobile è totalmente da ristrutturare. L' immobile per via delle caratteristiche e per la posizione è ideale uso investimento in attività ricettive , come casa vacanza o B&B. Per ulteriori informazioni contatta il Gruppo Toscano Siracusa allo 09311382554

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