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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 660.000 € (cod.64721408)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
A circa 200 metri dalla bellissima spiaggia di Lido di Noto e a soli 8 km di distanza dal centro storico di Noto, proponiamo oggi in vendita bellissima villa abitabile fin da subito. L’unità abitativa di circa 380 mq, si sviluppa al piano terra con sala da pranzo, cucina con accesso su ampia veranda coperta di circa 150 mq dotata di cucina esterna con forno a legna, 5 camere da letto e 3 bagni. Al piano superiore di questa grande villa, adibito attualmente a B&B troviamo altre 4 camere da letto tutte arredate e con bagno in camera, angolo cucina e affaccio su terrazza panoramica parzialmente coperta. All’esterno dell’abitazione troviamo invece un ampio giardino di circa mille mq piantumato con bellissimi alberi di ulivo e di agrumi e in parte lasciato a prato. La terrazza panoramica permette di godere di una bellissima vista a 360 gradi sul mare e sul paesaggio circostante, rendendo esclusiva la proprietà. Tutti i vani dell’abitazione sono dotati di ampie finestre dunque godono di ottima luminosità. Poco distante dalla spiaggia, questa immobile è l’ideale per chi è alla ricerca di un investimento vantaggioso nel cuore di Lido di Noto. Non perdete questa opportunità! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
