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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 279.000 € (cod.646ea8fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE - Coldwell Banker
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel pieno centro della città di Noto, a poche centinaia di metri dai più importanti siti storico artistici della città, quali ad esempio la famosa Cattedrale, la piazza XVI Maggio o il Teatro Tina di Lorenzo, la Coldwell Banker propone la vendita di un immobile al primo piano ascensorato di una signorile palazzina costituito da due unità immobiliari comunicanti con ingressi indipendenti per una superfice totale di 250mq distribuiti in:Due saloniCinque Camere da lettoUna cucina abitabileTre serviziAmpi balconiL'immobile gode di una tripla esposizione che dona ampia luminosità a tutti gli ambienti.A completare troviamo un ampio e comodo garage di 76mq , condizione unica ed esclusiva in pieno centro storico.La posizione strategica, rende l'immobile unico sia come abitazione residenziale che come investimento turistico-ricettivo, Noto infatti, riconosciuta patrimonio Unesco e famosa in tutto il mondo per il suo Barocco, è tra i maggiori poli turistici della Sicilia
