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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 170.000 € (cod.64699084)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
947 €/m² e
1.104 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Tra gli agrumeti di Noto: una villa da trasformare in un sogno di charme Hai mai desiderato svegliarti con il profumo degli agrumi nell'aria, circondato dalla pace della campagna siciliana, e a due passi dal barocco di Noto e dal mare cristallino? Questa villa da ristrutturare potrebbe diventare la tua oasi privata o il tuo prossimo investimento di successo. Scopri perché non è un immobile qualunque, ma un'occasione rara. Immersa in una delle zone più autentiche e rilassanti del territorio netino, presentiamo in vendita una villa di 126 mq da ristrutturare, con ampio giardino di 2318 mq e pozzo trivellato in comune per l'approvvigionamento idrico. L'abitazione principale è composta da un'accogliente veranda coperta, disimpegno, cucina, bagno e ben quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare visitatori. Accanto, una dependance autonoma ospita un antico forno e una camera aggiuntiva, perfetta come alloggio per ospiti o area relax. La villa dispone già di allaccio elettrico e ampia zona parcheggio. Ma il vero potenziale si esprime all'esterno: lo spazio e la conformazione del terreno permettono la realizzazione di una piscina con vista sulla campagna, trasformando questa proprietà in una residenza di charme o in una struttura turistica di livello. Posizione strategica: La città di Noto è a soli 8 km, mentre le spiagge si trovano a circa 12 km. La zona, circondata da agrumeti e natura selvaggia, ospita resort esclusivi ed è molto apprezzata dagli amanti della tranquillità e dell'autenticità. Perché scegliere questa villa? Ampia metratura interna ed esterna; Spazi personalizzabili e potenziale turistico; Zona naturale incontaminata e suggestiva; Possibilità di realizzare una piscina; Perfetta per chi cerca silenzio, natura e privacy. Sono necessari interventi di ristrutturazione, ma proprio questo ti permette di modellare la proprietà secondo i tuoi desideri e il tuo stile. Inoltre, la zona offre privacy e relax, lontana dal caos urbano, ma a breve distanza dai principali punti di […]
