Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 500.000 € (cod.6467949a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.465 €/m²) e per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di Lido di Noto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Dimora barocca con terrazzo a Noto proposta di vendita della Oikos Real Estate Dimora barocca con terrazzo si trova al piano alto di Noto. Limmobile conserva il fascino dei palazzetti nobiliari di un tempo. Si sviluppa su una superficie di circa 271 mq. Allinterno comprende 11 vani. Ci sono camere che hanno il soffitto a volta e decorato con affreschi. La pavimentazione ha le caratteristiche cementine, oggi considerate molto pregiate. Limmobile si distribuisce su due livelli. Allinterno lambiente molto accogliente con una ampia cucina, pi un cucinino, cinque camere da letto, due bagni. Dimora barocca con terrazzo ha inoltre di pertinenza un monolocale grande 32 mq. Al secondo piano ci accoglie la vera perla dellimmobile: un bellissimo terrazzo, il luogo ideale dove trascorrere momenti di relax in famiglia o in piacevole compagnia tra amici. NOTA Limmobile fornito di impianto antifurto. USO E POTENZIALITA Dimora barocca con terrazzo un ottimo investimento immobiliare in quanto pu essere resa usufruibile ad uso privato o come struttura turistica. NEI DINTORNI Limmobile dista circa 7 km dal lido di Noto. Qualche chilometro in pi per raggiungere le suggestive localit turistiche di Vendicari e Marzamemi con le antiche tonnare e le meravigliose spiagge. - SC9355406
