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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Testa dell'Acqua a 90.000 € (cod.646383cf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Testa dell'Acqua, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.068 €/m² e 1.220 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10) per case indipendenti (da 500 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di Testa dell'Acqua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Testa dell'Acqua) è pari a 735 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Noto in zona Testa dell'Acqua

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IN SINTESI

Prezzo:

90.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

900 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Noto (SR)

Zona OMI:

R1 (ZONE RURALI-COMPRENDE LA ZONA E2,E3,E4,E5,E6,E7,E8,E10)

Indirizzo:

Testa dell'Acqua

Pubblicato:

ven 23 agosto 2024

PROPOSTO DA:

DUCEZIO IMMOBILIARE Del Conte CARMELO CRISPINO

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage

COD CTCT Caseggiato Rurale In vendita di 100 mq con un ampio terreno di circa 20.000 mq. La proprietÃ include: Garage altri caseggiati diruti per circa 50 mq pozzo trivellato con acqua. Vista panoramica terreno con uliveto e fichi d'India. Questa proprietÃ offre un'opportunitÃ unica per chi cerca una residenza rurale con ampi spazi e una vista mozzafiato