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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 104.000 € (cod.645eaedb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Noto/Avola
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
A soli 50 metri dal suggestivo Corso Vittorio Emanuele, cuore del centro storico di Noto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: • una spaziosa cucina abitabile con praticissima verandina coperta, • tre comode camere da letto, • due bagni, • un accogliente salotto, • un utile ripostiglio. La posizione centrale e la vicinanza a tutti i principali servizi, unita alla generosa metratura e alla funzionalità degli ambienti, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico-ricettivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
