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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona San Lorenzo a 228.000 € (cod.645e49e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona San Lorenzo, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2505 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE S.LORENZO - SPINAZZA - MARZAMEMI - BOVE MARINO) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.910 €/m²) e per villette a schiera (da 2.145 €/m² a 3.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
VILLETTA A SCHIERA DI 91 MQ. CON VERANDA & GIARDINO Viale Pozzo Antico, 4 - Contrada Spinazza - MARZAMEMI (SR) Vendesi a Marzamemi comoda ed elegante villetta a schiera libera al rogito, eretta su due livelli avente una superficie totale di 91 mq. oltre a giardino di pertinenza esclusiva di 126 mq. e comoda veranda esterna retrostante. L'immobile, completamente arredato, dispone di ampia zona living con bagno al piano terra, due camere da letto e bagno al piano primo. La zona giorno si presenta comoda e molto luminosa, è perfetta per accogliere amici e familiari in un ambiente confortevole e rilassante. L'affaccio sul giardino e sulla veranda sul retro, consente di vivere in armonia gli spazi. Immobile dotato di doppio ingresso: il primo del tutto autonomo dal viale pozzo antico, l'altro in comune dalla strada provinciale Marzamemi / San Lorenzo. La posizione strategica rispetto al mare rende questa villetta ideale per chi desidera godere delle splendide spiagge della costa ionica. L'immobile si trova in ottimo stato e rappresenta una soluzione ideale per la locazione turistica. Dotato di pozzo trivellato in comune con le altre 3 unità, l'immobile è autosufficiente anche dal punto di vista idrico. Ubicata tra Marzamemi e San Lorenzo, questa villetta a schiera offre la possibilità di vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi e attrazioni della zona. Non perdere l'opportunità di acquistare questa esclusiva proprietà e godere delle meraviglie della Sicilia orientale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
