Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 208.000 € (cod.645e3389)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2059 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.490 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto
IMMAGINE 0
Villa in vendita di 101 mq a €208.000 (rif. 2/2023)
IMMAGINE 1
Villa in vendita di 101 mq a €208.000 (rif. 2/2023)
IMMAGINE 2
Villa in vendita di 101 mq a €208.000 (rif. 2/2023)
IMMAGINE 3
Villa in vendita di 101 mq a €208.000 (rif. 2/2023)
IMMAGINE 4
Villa in vendita di 101 mq a €208.000 (rif. 2/2023)
IMMAGINE 5
Villa in vendita di 101 mq a €208.000 (rif. 2/2023)
IMMAGINE 6
Villa in vendita di 101 mq a €208.000 (rif. 2/2023)
IMMAGINE 7
Villa in vendita di 101 mq a €208.000 (rif. 2/2023)
IMMAGINE 8
Villa in vendita di 101 mq a €208.000 (rif. 2/2023)
IMMAGINE 9
Villa in vendita di 101 mq a €208.000 (rif. 2/2023)
IMMAGINE 10
Villa in vendita di 101 mq a €208.000 (rif. 2/2023)
IMMAGINE 11
Villa in vendita di 101 mq a €208.000 (rif. 2/2023)
IMMAGINE 12
Villa in vendita di 101 mq a €208.000 (rif. 2/2023)
IMMAGINE 13
Villa in vendita di 101 mq a €208.000 (rif. 2/2023)
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento senza ascensore
Nella caratteristica area di Lido di Noto, sorge una villa di grande valore strategico, che si trova a solo 1 km dalla piazza principale di Lido di Noto . Circondata da grandi spazi aperti e alberi da frutto, la proprietà si presenta in ottime condizioni essendo stata costruita negli anni '90. Si tratta di una proprietà con accesso indipendente, che si estende su una superficie totale di 1418mq e di 101 mq di superficie interna dell' abitazione composta dal soggiorno , una cucina a vista e due camere da letto e una cameretta. Tra le altre cose, la proprietà vanta un efficiente servizio e un ripostiglio. Il soggiorno rende disponibile un pratico accesso ad una grande terrazza coperta di 23 mq. Attualmente, l'immobile non è attrezzato con un impianto di riscaldamento stabile ma è alimentato tramite bombole di gas. Data l'ampia superficie del terreno, è possibile costruire una piscina per la proprietà. La villa è situata nelle vicinanze della rinomata spiaggia di Lido di Noto e ben collegata con tutte le località turistiche vicine come Noto Avola Siracusa Marzamemi , Vendicari e le belle spiagge di San Lorenzo e Calamosche , facilmente raggiungibili . Per maggiori informazioni sulla proprietà e per prenotare una visita, è possibile rivolgersi al Gruppo Toscano, presso il Viale Teracati 160A/B, contattandoci al numero 0931/1382554
