Terreno agricolo in vendita a Noto in zona Vendicari (cod.645c800c)

con giardino

Proponiamo alla vendita terreno in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla IX strada, nella splendida zona di Vendicari, San Lorenzo, Noto. Si estende su una superficie di circa 6.600 mq, prevalentemente coltivata a uliveto, che offre ampie potenzialità per la coltivazione e l'agricoltura. La posizione in una delle aree più suggestive della Sicilia orientale conferisce al terreno un grande valore, grazie alla vicinanza alla riserva naturale di Vendicari, famosa per la sua biodiversità e la bellezza paesaggistica Inoltre, il terreno ricade in pre-riserva, il che implica un regime di protezione ambientale, ma al contempo offre l'opportunità di sviluppare progetti compatibili con la salvaguardia dell'ambiente. Il terreno è ideale per chi cerca un investimento in un'area in forte sviluppo turistico, con la possibilità di sfruttare la ricchezza del paesaggio e la tranquillità della campagna siciliana, pur essendo a breve distanza dal mare e dai principali centri di interesse turistico, inoltre, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità anche per chi, nella zona, necessita di cubatura per ampliare o estendere il proprio immobile. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, può essere acquisito da chi desidera incrementare la propria proprietà, sfruttando lo spazio disponibile per l'edificazione in accordo con le normative locali e in armonia con l'ambiente circostante. La possibilità di espandere particolarmente la cubatura rende questo terreno interessante per i proprietari di immobili vicini che desiderano valorizzare la propria residenza o attività, mantenendo comunque il legame con il contesto