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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Noto a 175.000 € (cod.645c2baf)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Noto, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita (da Home sud home real estate) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.231 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 795 €/m² a 1.750 €/m²) e per appartamenti (da 770 €/m² a 1.695 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Si propone in vendita a Noto, a 24,0 km. dal centro storico barocco, patrimonio mondiale dell’Unesco, e ad altrettanti km. dalla riserva marina del Plemmirio, una splendida tenuta che si estende per una superficie complessiva di ha. 7,70. La proprietà comprende inoltre dei caseggiati rurali da ristrutturare, per una superficie edificata complessiva di mq. 225. La proprietà caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato, da qui è possibile vedere sia il mare che l’Etna, ed è già dotata di allaccio alla rete elettrica e di approvvigionamento idrico
