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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona San Lorenzo a 70.000 € (cod.645b9387)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto in zona San Lorenzo, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE S.LORENZO - SPINAZZA - MARZAMEMI - BOVE MARINO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Noto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone per vacanza con climatizzazione
HomeSi propone in vendita nella bellissima zona di Marzamemi a soli 300 mt dal mare, un bilocale di mq 40 calpestabili, posto al primo piano all 'interno del residence â Isola Bluâ . L 'immobile è composto da un unico ambiente molto luminoso con cucina a vista, tre posti letto, bagno, camera da letto matrimoniale, balcone e terrazzo, si presenta in buone condizioni in quanto è regolarmente messo a reddito e viene venduto arredato e climatizzato, pronto per le vostre prossime vacanze o per essere messo a reddito. Il residence offre servizio di portineria h24, campi da tennis, calcetto e pallavolo, si trova ad 1 km da Marzamemi. Incluso vi è un posto auto libero all 'interno del residence. Vi è la possibilità di acquistare due appartamenti identici e confinanti, per realizzarne uno più ampio. Per maggiori informazioni contattare al numero 346 22 70 132
