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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noto a 70.000 € (cod.645b9387)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.414 €/m² e 1.580 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE S.LORENZO - SPINAZZA - MARZAMEMI - BOVE MARINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Noto

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IN SINTESI

Prezzo:

70.000 €

Superficie:

42 m²

Prezzo al m²:

1666 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Noto (SR)

Zona OMI:

E9 (C.DE S.LORENZO - SPINAZZA -MARZAMEMI-BOVE MARINO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Fenice

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone per vacanza con climatizzazione

HomeSi propone in vendita nella bellissima zona di Marzamemi a soli 300 mt dal mare, un bilocale di mq 40 calpestabili, posto al primo piano all 'interno del residence â Isola Bluâ . L 'immobile Ã¨ composto da un unico ambiente molto luminoso con cucina a vista, tre posti letto, bagno, camera da letto matrimoniale, balcone e terrazzo, si presenta in buone condizioni in quanto Ã¨ regolarmente messo a reddito e viene venduto arredato e climatizzato, pronto per le vostre prossime vacanze o per essere messo a reddito. Il residence offre servizio di portineria h24, campi da tennis, calcetto e pallavolo, si trova ad 1 km da Marzamemi. Incluso vi Ã¨ un posto auto libero all 'interno del residence. Vi Ã¨ la possibilitÃ di acquistare due appartamenti identici e confinanti, per realizzarne uno piÃ¹ ampio. Per maggiori informazioni contattare al numero 346 22 70 132