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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona San Lorenzo a 110.000 € (cod.6458b3fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto in zona San Lorenzo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE S.LORENZO - SPINAZZA - MARZAMEMI - BOVE MARINO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto per vacanza
Noto – Appartamento Bove Marino a 500 mt dal mare. Proponiamo in vendita un appartamento situato in tenere di Noto, tra Marzamemi e San Lorenzo, in contrada Bove Marino, all'interno del residence Villaggio Isola Blu. Questa unità immobiliare si trova a soli 500 metri dal mare, rendendola una scelta ideale per chi desidera godere delle meravigliose spiagge della zona. L'appartamento, situato al primo piano, si estende su una superficie di circa 70 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è composto da una luminosa cucina – soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per ospiti o bambini, e un bagno ben rifinito. In aggiunta, l'immobile include un posto auto esterno, garantendo comodità e sicurezza per il vostro veicolo. Un ampio terrazzo completa questa proposta, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi in compagnia o semplicemente godere della vista e del clima mediterraneo. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per un uso personale come casa vacanze, sia per affitti stagionali, grazie alla sua posizione strategica e alle comodità offerte dal residence. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in una delle località più belle della Sicilia! Classe Energetica: G
