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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 550.000 € (cod.6458a6e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BOVIO - VIA CAVOUR - VIA DOGALI - VIA V. EMANUELE - VIA DUCEZIO - VIA R. ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Noto
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Appartamento plurilocale in vendita a Noto
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Appartamento plurilocale in vendita a Noto
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Appartamento plurilocale in vendita a Noto
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Appartamento plurilocale in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUCEZIO IMMOBILIARE Del Conte CARMELO CRISPINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cortile
Cod. 302A Proponiamo in vendita a Noto (SR), all'interno dello storico palazzo nobiliare denominato "Palazzo Astuto di Fargione", uno dei più sontuosi e splendidi palazzi barocchi della Sicilia sud-orientale. L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie di circa 300 mq ed è composto da: Vano di ingresso Cucina abitabile Bagno Ampio soggiorno Ampia camera da letto Tutte le stanze hanno un balcone di pertinenza che affaccia su via Cavour. L'immobile prosegue attraverso il vano d'ingresso in un'altra ala composta da: Un altro vano di ingresso Una camera da letto con cabina armadio Una cucina con bagno Doppio servizio Un cortile esterno stretto e lungo Un vano ampio ad uso deposito che può essere ristrutturato per realizzare un'altra camera da letto Richiesta: €550.000,00
