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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Noto a 240.000 € (cod.6457f700)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Noto, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.563 €/m² e 1.799 €/m². Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per casali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in deciso calo (-7,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Noto

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IN SINTESI

Prezzo:

240.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

2000 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Noto (SR)

Zona OMI:

C2 (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO - SOFIA)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

House&Villas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Proponiamo in vendita un 'eccezionale proprietÃ ubicata in Contrada Porcari, a soli 12 km dal centro storico di Noto, una delle cittÃ barocche piÃ¹ affascinanti della Sicilia.Il terreno si estende su una superficie di circa 17 ettari, offrendo ampi spazi per diverse possibilitÃ di utilizzo.All 'interno della proprietÃ si trova un caseggiato di 120 mq, ideale per essere ristrutturato e trasformato in una residenza di charme o in una struttura ricettiva.Completa la proposta un incantevole laghetto naturale, che aggiunge un tocco di bellezza e unicitÃ alla proprietÃ .Situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca pace e serenitÃ , ma allo stesso tempo a breve distanza dal vibrante centro storico di Noto.Il vasto terreno offre molteplici possibilitÃ , dalla coltivazione agricola alla realizzazione di un agriturismo o di un 'azienda agricola