L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noto a 120.000 € (cod.64547f01)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da D.i. Saverino salvatore) a 120.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1791 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.309 €/m² e 1.537 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 765 €/m² a 1.675 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

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