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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 340.000 € (cod.6447d2d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2463 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House&Villas
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
House&villas Real Estate propone in vendita villa con giardino sita in C/da Pizzuta a Noto, a pochissimi metri dalle meravigliose spiagge.La villa è grande circa 138 mq si sviluppa su un unico livello, ed è composta da un ingresso, un 'ampia zona living con cucina, due camere da letto matrimoniali, due camerette ed un bagno.Esternamente la villa è fornita di una seconda cucina.Completa la proposta un giardino e un terrazzo dal quale è possibile godere di una meravigliosa vista mare.L 'immobile necessita di lavori di ammodernamento.Grazie alla sua posizione, la villa oltre per uso privato, potrebbe essere utilizzata come casa vacanza
