Negozio in vendita a Noto a 50.000 € (cod.64436f9c)

da ristrutturare da ristrutturare di recente ristrutturazione per vacanza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Al centro di Noto, in via Alessandro Scarlatti, luminoso locale commerciale di 48 mq circa. L'immobile si compone di due ambienti: un locale principale, ampio e luminoso, perfetto per accogliere i clienti o per allestire l'area operativa principale; e un locale secondario, più piccolo e riservato, accessibile comodamente tramite due porte. A completare la struttura c'è un piccolo bagno, preceduto da un comodo antibagno, che rispetta le normative e assicura il massimo comfort. In aggiunta, è da confermare un'eventuale possibilità di sopra elevazione, ampliando ulteriormente le opportunità della struttura. La posizione dell'immobile è molto conveniente: centro storico e servizi di ogni genere sono raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, la proprietà offre numerose potenzialità: con qualche intervento di ristrutturazione, infatti, è possibile dare vita ad una nuova realtà commerciale o studio privato, realizzare una piccola e comoda unità abitativa o creare una casa vacanze affascinante e intima, ideale per il turismo della zona. Noto, infatti, è una città unica, conosciuta come la capitale del Barocco siciliano e Patrimonio UNESCO. Passeggiare per il suo centro storico significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi, tra chiese maestose come la Cattedrale di San Nicoló, eleganti palazzi nobiliari e vicoli ricchi di fascino. Ma Noto non è solo arte e storia: a pochi chilometri si trova la sua zona marina, con spiagge dorate e un mare cristallino che la rendono una meta perfetta per chi ama il relax o gli sport acquatici. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci! CLASSE ENERGETICA: G