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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 180.000 € (cod.6464cc06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
A Noto alta, in un quartiere molto tranquillo contraddistinto da affascinanti case d’epoca e vicoletti, si trova una deliziosa casetta indipendente dal sapore tipicamente siciliano. L’immobile, frutto di un sapiente restauro conservativo, all’interno, rappresenta l’esaltazione dello stile tipico delle dimore siciliane di un tempo, contribuendo a creare un’atmosfera avvolgente e allo stesso tempo sofisticata. La casa di circa 105 mq, si sviluppa comodamente su un unico livello. L’ingresso é caratterizzato da un lungo corridoio, il quale immediatamente sulla sinistra accoglie un’ampia e luminosa camera da letto con attigua cabina armadio. Proseguendo lungo il corridoio, in fondo allo stesso, un raffinato bagno, separato dal resto della casa mediante un antibagno dotato di stilosi armadi a muro ad incasso, sulla sinistra, una spaziosa area living comunicante con la cucina. Entrambi gli spazi comunicano con un’ elegante corte esterna attorniata da piante lussureggianti, che invita al relax e alla convivialità. Mediante una scala é, inoltre, possibile raggiungere la terrazza. Grazie alla sua versatilità, l’immobile rappresenta un ottimo investimento sia per chi voglia viverci personalmente sia per chi voglia creare una piccola e raffinata struttura ricettiva. I mobili, eccetto la cucina, il bagno, gli armadi a muro e la cabina armadio, non sono inclusi nella vendita
