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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Testa dell'Acqua a 70.000 € (cod.6437900c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Testa dell'Acqua, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di Testa dell'Acqua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Testa dell'Acqua) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Testa dell'Acqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Questa casa indipendente in vendita a Noto, situata nella zona residenziale di Testa Dell'acqua, è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura. Si sviluppa su un unico piano terra ed è composta da tre ampi locali e un bagno, per un totale di 73,5 metri quadrati. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è la legna, attraverso un efficiente impianto a stufa ma si può usare anche il condizionatore. Lo stato di conservazione è discreto e la casa è semi-arredata Il sistema di riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico personalizzato in base alle esigenze degli abitanti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con spazi ben distribuiti e in una zona tranquilla
