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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 205.000 € (cod.6471126a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Home sud home real estate) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile
Eleganza e Storia: Appartamento d'Epoca ad Avola Immerso nell'incantevole contesto di Avola, gioiello del Siracusano, si trova uno splendido appartamento risalente alla fine dell'800, ben conservato e ricco di charme storico. La facciata dell'edificio, decorata con eleganti cornici di pietra, incornicia con maestria le finestre e la porta d'ingresso, sottolineando l'antica bellezza dell'architettura locale. Varcando la soglia di questo appartamento, si viene accolti da un'atmosfera di autentica raffinatezza ottocentesca. L'arredamento d'epoca, con il suo stile classico intramontabile, conferisce un valore inestimabile alla struttura, trasportando i visitatori indietro nel tempo in un'epoca di eleganza e prestigio. Posizione Strategica nel Cuore di Avola Con una superficie totale di circa 210 mq, questo immobile offre ampi spazi interni che catturano l'immaginazione. Un cortile di circa 30 mq e un terrazzo di pari dimensioni arricchiscono ulteriormente la proprietà, regalando angoli di relax e socialità in un contesto urbano senza tempo. Collocato nel pittoresco centro storico di Avola, l'appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai principali luoghi di interesse della città. Questa vicinanza al cuore pulsante di Avola non solo aggiunge valore alla proprietà ma la trasforma in un' autentica opportunità di investimento nel cuore dell'incantevole Sicilia, intrisa di storia, cultura e bellezza senza tempo
