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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 480.000 € (cod.64285fc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Home sud home real estate) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Un Affascinante Dammuso nel Cuore di Noto Ubicato nel centro storico di Noto, a pochi passi dalla famosa cattedrale, si erge uno splendido dammuso completamente restaurato. Questa proprietà è un raro esempio di architettura che unisce perfettamente design moderno e fascino vintage, caratterizzato da eleganti volte a botte che impreziosiscono gli ambienti. Con una superficie di 270 mq distribuita su due piani, il dammuso rappresenta un vero gioiello nel cuore della città, offrendo un'opportunità unica di vivere immersi nella storia. Il piano terra del dammuso accoglie i suoi ospiti con una cucina ben attrezzata e un ampio living ideale per momenti di convivialità. Due camere da letto offrono il massimo del comfort, mentre il bagno moderno, completo di aria condizionata, garantisce tutti i lussi contemporanei. Gli interni, venduti completi di arredi, riflettono una perfetta combinazione di design e dettagli vintage, creando un'atmosfera unica e sofisticata. Un Investimento nel Cuore del Barocco Siciliano Scendendo nel piano seminterrato, si scoprono ulteriori spazi versatili che includono un secondo bagno, un ripostiglio e una grande sala multifunzionale ideale come palestra o area ricreativa. Una zona semi-aperta e una comoda lavanderia completano il piano. Durante il restauro, è stata portata alla luce una cisterna antica, insieme a un antico forno, aggiungendo un tocco di autenticità storica che arricchisce ulteriormente la proprietà. Situato in una posizione incredibilmente centrale, il dammuso offre un'eccellente opportunità di investimento turistico. Vivere qui significa non solo godere del prestigio di essere a pochi passi dalle meraviglie barocche di Noto, ma anche avere la possibilità di creare un'esperienza di soggiorno unica per i visitatori. Questo immobile rappresenta un investimento sicuro e affascinante in una delle città più rinomate della Sicilia, unendo storia, comfort moderno e stile senza tempo
