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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 500.000 € (cod.647032bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.229 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Noto/Avola
DESCRIZIONE
con giardino
Vendita Unico Casale a 2 km da Noto - 400 mq di abitazioni e 4 ettari di terreno agricolo Proponiamo in vendita un prezioso casale situato a soli 2 km dal centro di Noto e a pochi chilometri dalle spiagge più belle della costa sud est siciliana . Caratteristiche dell'immobile: • 400 mq totali di caseggiato 300 mq già abitabili e suddivisi in 4 unità in parte collegabili internamente. Ogni unità è pronta per essere abitata, con ampi spazi interni e luminosi, ideale per famiglie o per attività turistiche come B&B , agriturismi o residenze private. • La struttura ben conservata offre anche ampi cortili e spazi esterni per la persona come una corte centrale oltre verande e giardinetti esterni Caratteristiche del terreno: • Il terreno agricolo è di 4 ettari ha una gebbia da 300.000 litri per l’irrigazione e ospita una variegata piantagione di alberi da frutto (mandarini, gelsi, fichi d’india e pere) • 500 alberi di mandorlo • 80 di ulivi secolari • 330 limoni Più una cisterna coperta da 40.000 litri per il fabbisogno personale Altre caratteristiche e vantaggi della proprietà: • Ampie aree esterne da sfruttare per creare giardini, orti o aree relax con vista panoramica sulle campagne e collinette circostanti. • Posizione strategica per il raggiungimento della città di Noto, paesi vicini e ancora mare e autostrade
