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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 130.000 € (cod.646fe676)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1092 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.176 €/m² e 1.304 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
1092 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
D4 (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

SIGNORINO Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

ppartamento in vendita a Noto, perfetto per chi cerca spazio e comfort in una delle località più affascinanti della Sicilia. Situato al secondo piano di un piccolo stabile, questo appartamento offre un'accogliente zona giorno con salone e cucina abitabile, tre ampie camere da letto e due bagni. Gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un ripostiglio, tre balconi ideali per godere del clima mediterraneo, e una terrazza per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è in buone condizioni e dispone di un garage di circa 18 mq e una cantinola, offrendo spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio. Con una superficie commerciale di 110 m², riscaldamento a pompa di calore e questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben collegato. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica nel suo genere! Contatta la Signorino IMMOBILIARE per maggiori informazioni o per fissare una visita. Contatti: Signorino IMMOBILIARE Indirizzo: Via Archia n. 75 (SR) Telefono: +39 0931 967583 Email: signorinoimmobiliare@gmail.com

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