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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 195.000 € (cod.64131ba4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortea's immobiliare a siracusa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone
Ad un chilometro dal comune di Canicattini ma ricadente nel territorio di Noto; proponiamo in vendita una villa 150 mq rimodernata da pochi anni con una regolare concessione edilizia e che insiste in un terreno in parte pianeggiante e in parte con una leggera pendenza per un totale di circa 2500 mq. La villa si sviluppa tutta su un livello ed è caratterizzata da un grande veranda coperta dalla quale si puó godere di un splendida vista con un paesaggio circondato da verdi colline. Nella veranda si trova l'ingresso principale dell'abitazione; l'ingresso dà su una doppia zona living divisa idealmente in una zona pranzo e una zona relax lettura; da questo ambiente si puó accedere alla cucina semi abitabile; da un porta che divide la zona giorno dalla zona notte si accede ad attraverso un corridoio ad un locale bagno e in successione in tre camere da letto di cui due doppie; la terza camera attualmente e utilizzata ad uso studio. Il proprietario attuale ha arredato con gusto la villa CLASSE ENERGETICA: F
