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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 160.000 € (cod.6402f40f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nello storico quartiere del Crocifisso, alle spalle dell'omonima chiesa, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 90mq posta al primo piano con soprastante terrazzino. La casa gode di ingresso autonomo al piano terra e si compone, al primo piano, di soggiorno con cucina a vista che si affacciano su cortiletto interno, 2 camere da letto di cui una con annessa cabina armadio e bagno. Al piano superiore vi è un piccolo terrazzino con affido sulla strada principale e con vista sul campanile della Chiesa del Crocifisso. La casa si presenta in ottimo stato, con infissi in alluminio con vetro camera e con persiane anch'esse in allumino effetto legno e tutti gli ambienti principali dispongono di climatizzatori a pompa di calore. Ubicata in un quartiere storico, tranquillo e prettamente residenziale, ricco di servi e a due passi a piedi dal corso principale. La casa si presta bene sia come abitazione principale che per uso turistico-ricettivo. Il prezzo di vendita proposto è di 160.000 euro. Per maggiori info 351 4729466
