Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 190.000 € (cod.63fe84c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.086 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lido di Noto (da 1.320 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville in zona Lido di Noto (da 1.550 €/m² a 2.845 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Da Privato. VENDESI Villetta da rifinire a 700 mt dalle meravigliose spiagge di Noto (SR). L’immobile si sviluppa su un unico livello per circa 110 mq (90 mq interni + 20 mq di veranda/atrio coperto) ed è posto perfettamente al centro di un terreno pianeggiante di forma quadrata, interamente recintato, di circa 2.400 mq, in cui sono presenti alberi di agrumi, mandorli e olivi. Il villino, realizzato interamente in cemento armato, si compone di un’ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno. Grazie al tetto a doppia falda piuttosto alto, nella zona giorno è possibile anche realizzare un soppalco abitabile (l’attuale ripartizione interna è comunque modificabile a piacimento in fase di ristrutturazione). Lo spazio esterno è caratterizzato da un atrio coperto di 20 mq sul lato anteriore della struttura e da un’ampia banchina/veranda che si sviluppa su tutto il lato posteriore, affacciandosi sul giardino (ideale per la realizzazione di un’eventuale piscina). Sul terreno è presente anche un pozzo trivellato di proprietà. La posizione strategica in cui si trova la villetta (700 mt dal mare di Calabernardo, 1,5 km dal litorale di Lido di Noto, 15 minuti da Noto e Avola, 20 minuti dalla riserva naturale di Vendicari/San Lorenzo, 30 minuti da Siracusa e Marzamemi) la rende una soluzione ideale per la vicinanza al mare, ai servizi e a tutti i luoghi di maggior interesse della costa sud-orientale siciliana. La presenza di un ampio parcheggio libero di fronte all’ingresso la predispone anche ad un eventuale utilizzo turistico/commerciale. Prezzo € 190.000
